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中海地產(chǎn)有兩座甲叁號院，一座在北京，另一座在南寧。
項目案名涵義頗深：
甲，甲秀天下冠絕一方，隸屬中海“藏峰系”頂級豪奢大宅產(chǎn)品。
叁，出自于《道德經(jīng)》，一生二，二生叁，叁生萬物。萬物之始，生生不息。
院，庭院深深，林隱萬象，內(nèi)藏乾坤。
居于南寧青秀民族大道中軸核心，南臨瑯東公園，甲叁號院占地面積46畝，住宅面積5.13萬平方米，由9棟僅239席大平層、空中別墅、底復(fù)式戶型構(gòu)成。盤踞城市稀缺地塊，270°公園綠茵環(huán)繞，定制私家園林，低密規(guī)劃適配頂層人居考量。
“隱廬”，甲叁號院安漫度假酒店風(fēng)會所，以國際高定奢侈品水準(zhǔn)打造，融合東方禪意與都市摩登，這一東方韻味美學(xué)空間的締造者，是一家名不見經(jīng)傳的深圳裝飾企業(yè)——深圳大晟建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱大晟建設(shè)）。
龍頭地產(chǎn)央企中海縱橫廣西12載，建造出一批當(dāng)?shù)仨敿壓勒瑯?biāo)桿，大晟建設(shè)始終是中海最忠誠與信任的合作伙伴，兢兢業(yè)業(yè)，砥礪偕行，十幾年來為何一直不顯山露水，默默無聞？
帶著疑問與好奇，我們走進(jìn)大晟建設(shè)，走近南寧中海甲叁號院，一探究竟。
精兵簡政，讓聽見炮火的人指揮戰(zhàn)斗
一個完美的結(jié)局背后總有著很多不顧一切的努力。
“3月10日中標(biāo)，第二天我就進(jìn)場了。”大晟建設(shè)的項目經(jīng)理早已習(xí)慣了這種節(jié)奏。
操盤過大量短平快高周轉(zhuǎn)地產(chǎn)項目，集團(tuán)從上到下形成了一套快速響應(yīng)機(jī)制。項目中標(biāo)之后迅速集結(jié)人力物力財力，優(yōu)化審批流程，以有闖勁有責(zé)任心施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理為干將，組建團(tuán)隊調(diào)配資源，集團(tuán)大后方職能部門全情配合，提供一切便利助力施工隊伍跑出“加速度”。
45天完成包括甲叁號院3#裙樓、5#樓218戶型、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、首層大堂、負(fù)一層大堂、車馬廳及車道裝修共計2000多平方米工程，大晟建設(shè)的制勝之道是擁有一支長期在施工一線摸爬滾打中鍛煉出來的王牌隊伍。
兵不在多在精，將不在勇在謀。
項目管理團(tuán)隊的精兵強(qiáng)將身兼數(shù)職，以一當(dāng)十。四五人的骨干班底承擔(dān)起全部施工現(xiàn)場管理工作，保障5支勞務(wù)班組120人的施工隊伍像一部高速運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器，施工作業(yè)井然有序，平穩(wěn)運(yùn)行。
上下同欲,眾志成城,全力以赴確保工程按時竣工。高效高質(zhì)量的組織能力和團(tuán)隊配合，結(jié)構(gòu)合理、素質(zhì)優(yōu)良的人才隊伍，為大晟建設(shè)交付一個個精品工程提供有力支撐，為企業(yè)實現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展注入澎湃動能。
力出一孔，集中優(yōu)勢兵力打殲滅戰(zhàn)
長期深耕地產(chǎn)板塊展示廳、售樓處細(xì)分市場，大晟建設(shè)深諳占據(jù)市場的奧義：速度是市場競爭制勝的最關(guān)鍵武器，速度可以轉(zhuǎn)換為市場份額、利潤率和經(jīng)驗。
時間是懸在大晟建設(shè)項目部頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。
從接到中標(biāo)通知開始，倒計時的鐘聲在項目部耳畔開始響起。以結(jié)果倒逼過程管理，嚴(yán)苛把控施工節(jié)點(diǎn)，力保施工進(jìn)程始終沿著清晰的時間線向前推進(jìn)。
4天時間團(tuán)隊組建完成、進(jìn)場就位，技術(shù)現(xiàn)場定位放線，資料員歸齊項目資料、框架合同，施工員下單定材料，集團(tuán)采購部配合采購、成控部定價、高層審批、財務(wù)部付款，流程作業(yè)環(huán)環(huán)相扣，如行云流水一氣呵成。
放線完一周內(nèi)材料下單，木工、水電工、油漆工、泥水工次第入場，交叉施工，工期前25天所有基層工作嚴(yán)格按照施工計劃必須完成。材料指定工廠保證出廠即尺寸精準(zhǔn)，運(yùn)至現(xiàn)場快速安裝，省時省力省成本，高質(zhì)量施工提升工效。
循道而行，功成事遂。大晟人擰成一股繩，聚焦優(yōu)勢，提高整體效能。項目團(tuán)隊目標(biāo)清晰，分工合作，形成各盡其能、協(xié)同推進(jìn)的強(qiáng)大合力，保障項目施工始終在高質(zhì)高效的軌道上高速運(yùn)行。
器之大成，匠心精工
執(zhí)著專注、精益求精、一絲不茍、追求卓越，中海南寧甲叁號院施工的每一道工序、每一項作業(yè)無不凝結(jié)著大晟人的工匠精神。
以高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)驗收隱蔽工程，保證后期基層施工的平整度、強(qiáng)硬度；嚴(yán)控每一項施工工藝，面層作業(yè)先打小樣設(shè)計師現(xiàn)場過審再大面積安裝；精細(xì)處理不同材質(zhì)拼接的細(xì)節(jié)收邊收口，兼顧空間效果的美感與實用。
始終滿足客戶需求，大晟人將服務(wù)意識銘刻在心。
作為中海“藏鋒系”作品，南寧甲叁號院對標(biāo)世界豪宅，設(shè)計精巧，選材考究。項目地塊地勢高差達(dá)20米，沿山坡而上形成自然錯落的三級臺地園林，現(xiàn)場施工項目團(tuán)隊要跨過一道道坎：
展廳位于三樓，裝飾材料進(jìn)場無法使用塔吊等大型機(jī)械設(shè)備，只能通過人工肩扛手挑運(yùn)送上去，其中包括高度超過7米的不銹鋼屏風(fēng)。
原設(shè)計地面木地板鋪設(shè)完工后，并未達(dá)到甲方的預(yù)期效果，項目隊伍及時作出調(diào)整，重新鋪設(shè)進(jìn)口大理石，最終實現(xiàn)五星級酒店式格調(diào)與品位的完美融合。
會所泳池區(qū)墻面采用1.2米X2.4米的大型巖板，采用干掛工藝容易空鼓、進(jìn)水，憑借扎實的專業(yè)知識和經(jīng)驗，項目部向甲方建議改用濕貼工藝，既忠實于原設(shè)計效果，又規(guī)避不利因素與后患。
從客戶需求出發(fā)，精心打磨施工工藝和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)客戶價值最大化。這種價值理念深深融入大晟人的工作習(xí)慣和行為模式，貫穿于大晟建設(shè)的經(jīng)營方式、管理理念之中，孕育出企業(yè)永續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動力。
做最值得信賴的施工方！把控好進(jìn)度、效果、質(zhì)量項目管理核心三要素，融通甲方、設(shè)計師、施工各方合作伙伴，共同創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)良好生存空間，筑牢企業(yè)經(jīng)營發(fā)展穩(wěn)如磐石的基石和生命線。
涓滴匯滄海，一簣成山丘。
在大晟建設(shè)，我們見到了一批裝飾行業(yè)最普通最常見的工程人，他們是埋頭苦干的“老黃牛”，踏實勤奮，不善言辭。他們熱愛自己的工作，不等不靠不怨不懼，披星戴月，飲冰茹檗，日復(fù)一日用自己勤勞的雙手打造著一件件工程精品。
聚沙成塔，久久為功。十三載不懈耕耘，大晟人秉持“誠信、務(wù)實、團(tuán)結(jié)、奮斗”的企業(yè)精神，匯聚起洶涌前進(jìn)的力量，在建筑裝飾行業(yè)闖出一條生路。前行路上，他們將躬耕不輟跬步不休，以赤子匠心建設(shè)美麗城市，托起建筑裝飾行業(yè)的璀璨明天。
作者：趙林
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