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建筑咨詢公司Turner & Townsend日前發布的最新報告指出，勞動力和建筑材料成本上揚，導致本地建筑工程投標價格去年毫無意外地上揚，今年預計維持漲勢，漲幅介于5％至8％，這低于去年的10％至15％。由于當前市場不確定性，預計投標價格在可預見的未來將繼續波動。

受訪業者對建筑業前景持謹慎樂觀態度，隨著各國邊境重開，人手短缺問題已顯著改善，但行業復蘇仍面臨建筑成本挑戰，尤其擔憂供應鏈瓶頸及油價上揚，將使建筑材料的價格攀升。

報告認為，盡管政府放寬邊境管制和允許承包商引進合格的外籍勞工，但仍來不及填補人力空缺。為了遵守外勞入境及住宿等防疫措施規定，引進新外勞的成本依舊昂貴。

然而，一波未平一波又起，俄烏戰事突然爆發影響供應鏈，導致主要建筑材料的價格水漲船高，尤其是鋼筋和水泥。“燃油價格維持高位將對建筑業造成沖擊，使建筑成本繼續偏高。”

報告指出，受油價大幅上漲和全球供應鏈挑戰拖累，建筑材料以及運輸和機械設備運營相關成本持續上漲。

市場供不應求及供應鏈瓶頸繼續推高主要建材的成本，包括鋼條、水泥和預拌混凝土。以鋼條為例，去年顯著飆漲36.7％至每噸1105元。雖然混凝土砂石去年同比稍微下滑2.5％至每噸23元，但因為生產預拌混凝土所需的勞動力和其他原材料成本居高不下，使預拌混凝土的價格無法跟著回調。

展望2022年，報告認為，建筑業者需要時間來應對整體資源短缺，人手短缺問題在可預見未來持續存在。“面臨當前挑戰，承包商將保持謹慎樂觀態度以穩住項目，預計行業今年的發展絕大多數仍低于疫情暴發前的水平。”